Kauf einer Immobilie in British Columbia

Ich helfe Käufern aus Europa den Immobilien Markt in British Columbia zu navigieren, für Sie die richtige Immobilie zu finden und Ihnen bis zur Übergabe (und danach) zur Seite zu stehen. Mit mir wählen Sie einen erfahrenen Partner für den Kauf Ihrer Immobilie in Kanada und ich freue mich auf die Zusammenarbeit.

 

Wussten Sie:
  1. Dass es Sie als Käufer in den allermeisten Fällen nichts kostet mit einem Makler (Realtor®) zu arbeiten? Meine Kommission wird zumeist vom Verkäufer bezahlt.
  2. Dass ich als Ihr Makler zu 100% Ihr Interesse über das aller anderen stellen muss, auch über das meinige?
  3. Ich jeden Interessenkonflikt vermeiden muss, welcher Ihr bestes Interesse beeinträchtigen könnte?
  4. Ich Ihnen jeden mir bekannte Information offenlegen muss, welche Ihre Entscheidung beeinträchtigen könnte?
  5. Ich zur Geheimhaltung Ihrer vertraulichen Informationen verpflichtet bin?
Ich biete meinen Käufern/Klienten folgende Serviceleistungen an:

  1. Es ist mir sehr wichtig Sie kennenlernen und Ihre Motivation zum Hauskauf auf Vancouver Island, British Columbia zu verstehen:
    - Soll es ein Investment, Ihr Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Altersvorsorge sein? 
    - Welche Art von Immobilie Sie gerne kaufen möchten?
    - Was Ihr Budget ist?
    - Wenn Sie Finanzierung benötigen kann ich Sie gerne mit Banken und Mortgage Brokern in Verbindung setzen. 
    - Wo sich die Immobilie idealerweise befinden soll?
    - Soll es ein nagelneues Haus oder darf es ein älteres sein?
     
  2. Sobald ich weiss, welche Parameter für Sie entscheidend sind, werde ich mit der Suche beginnen.

  3. Neben allen technischen Möglichkeiten, wie MLS Suche (Multiple Listing Service), werde ich die Parameter Ihrer Wunschimmobilie so rasch wie möglich an mein Netzwerk weiterleiten. Manchmal ist es dadurch möglich eine Immobilie zu besichtigen bevor sie noch offiziell auf den Markt kommt. 

  4. Hausbesichtigungen werden alle von mir organisiert und wir können gerne die Besichtigung gemeinsam vornehmen, oder falls Sie nicht auf Vancouver Island sein können, dann kann ich gerne eine Besichtigung via Videochat (Skype, WhatsApp, Facebook Messenger etc) mit Ihnen organisieren. 
     
  5. Ich empfehle jeden Klienten eine Hausinspektion als Teil des Kaufvertrages zu machen und werde nur ein Angebot ohne Inspektionsklausel an den Verkäufer stellen falls der Klient mich schriftlich hierzu anweist
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Anton Nikl

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